Le Floresco est un projet novateur en termes de répartition des surfaces, de modularité des lieux de travail, de confort thermique et acoustique et de prise en compte de la lumière naturelle. La volumétrie du bâtiment s’organise en peigne autour de patios. La volonté de verdissement dans cet espace très minéral sera une constante de composition architecturale dans la continuité du Bois de Vincennes. 

Présentation du projet

Programme de bureaux de 29 500 m² situé en lisière du bois de Vincennes, l’ensemble de bureaux sera formé de trois bâtiments qui intègreront :

– les espaces d’accompagnement : RIE, cafétéria, foyer, espace de détente, espace de sport (fitness).

– les emplacements de stationnement automobile (254 places) et deux-roues (37 places).

– les locaux d’archives.

Solutions techniques & Performances environnementales

Cet ensemble de bureaux fait l’objet d’une double certification HQE Excellent et BREAAM Very Good et respectera les meilleurs labels : EFFINERGIE+, Wired Score (niveau GOLD), Well Core and Shell (niveau SILVER), Accessibilité.

Pour atteindre ce niveau de performance, Europequipements a choisi le gaz naturel. Ce choix a été guidé par les calculs de rentabilité et de performance réalisés par le BE, mais également par la présence d'un RIE et des besoins d'eau chaude sanitaire associés.

Ainsi, la production de chauffage est assurée par 2 chaudières à condensation d'une puissance totale de 1320 kW. Le rafraîchissement est assuré par des groupes frigorifiques eau / eau. L'ensemble alimentera via un réseau d'eau chaude et d'eau glacée un plafond rayonnant réversible ainsi que les systèmes de traitement d'air afin d'assurer le confort thermique des locaux.

La consommation prévisionnelle annuelle gaz est estimée à 478 MWh.