A l’étroit dans ses anciens locaux de la rue des Violettes à Quévert, l’office HLM Dinan-Codi Habitat a choisi de construire son nouveau siège social boulevard de l’Europe à Dinan, quartier appelé à devenir un centre administratif. Ce nouveau siège social réunit en un même lieu, les services administratifs et techniques, jusque-là séparés.
Sur un terrain de 2 510 m², le nouvel immeuble offre aux usagers et au personnel,
1 500 m² de bureaux sur trois niveaux.

La solution technique

• Le bâtiment est chauffé grâce à une chaudière à condensation au gaz naturel de 65 kW :

• avec un plafond en panneaux rayonnants basse température dans les espaces de travail,
• et des radiateurs basse température pour les parties communes.

• Une programmation du chauffage avec contrôle d'ambiance permettant de régler la température bureau par bureau, 

• La conception globale du bâtiment le dispense de système de climatisation active: une ventilation double flux suffit.

Des techniques bioclimatiques au profit de la consommation de chauffage

• la forme compacte du bâtiment,
• une orientation du bâtiment au sud,
• une ossature métallique et bois,
• une isolation renforcée (vitrages et murs),
• l'optimisation du dimensionnement des ouvrants Nord et Sud.

La surface des bureaux est adaptée aux besoins de l’entreprise (12 m² chacun en moyenne).

Un projet avant-gardiste

Sur le plan architectural, le projet est avant-gardiste avec un bâtiment contemporain construit aux normes Haute Qualité Environnementale, qui fait écho à l’architecture militaire du quartier des anciennes casernes, non loin de la gare.

Fidèle à ses convictions et à ses valeurs, l’office HLM a fait réaliser une partie des travaux par des personnes en réinsertion sociale.