Gérée par Square Habitat Limoges, la copropriété Gambetta, composée de 12 logements, est située en centre-ville de Limoges. Le chauffage était assuré par une chaufferie collective au fioul. Mais en fin d’année 2017, la cuve vieillissante s’est percée et une solution d’urgence a été trouvée avec l’installation d’une cuve de petite contenance (1000 L) dans la cour intérieure. Le conseil syndical, accompagné par son syndic de copropriété, s’est alors posé la question du changement d’énergie.

Le choix d'une chaufferie au gaz naturel

Avant la transformation de la chaufferie, plusieurs sources d'énergie alimentaient la copropriété :

• le fioul pour les besoins en chauffage,
• l’électricité pour l’eau chaude sanitaire individuelle,
• et le gaz naturel « à tous les étages » pour la cuisson.

Le choix du gaz s’est naturellement imposé pour la nouvelle chaufferie.

L’impératif de ce projet était de réaliser les travaux durant l’été 2018 pour une remise en chauffe dès le mois d’octobre suivant.

Un piquage sur la conduite montante de gaz est alors réalisé afin d’alimenter le local chaufferie et un nouveau compteur est installé.

Les équipes de GRDF sont intervenues pour couper et purger l’alimentation afin de permettre à l’entreprise « Darthou et Fils » de modifier les ouvrages intérieurs de gaz (hors concession GRDF), remplacer la chaudière et mettre aux normes le local chaufferie.

La remise en service de l’installation a eu lieu le 12 octobre 2018, juste avant le début de la période de chauffe.

Ce remplacement de chaudière est éligible aux Certificats d’Economies d’Energie et au Crédit d’Impôts Transition Écologique.

Les atouts de l'installation - Sérénité et économies

Plus d'économies 

La  compétitivité du gaz naturel et la performance de la nouvelle chaudière permettront de réduire sensiblement les frais de chauffage.

Les coûts de maintenance diminuent également grâce aux changements de matériel et d'énergie.

Plus de sérénité

Désormais les risques de pollution sont écartés, l'acheminement du gaz se fait en continu et le matériel neuf est garanti.

"Les travaux ont été réalisés dans un délai court et sans désagrément pour les occupants de la résidence.

Un chantier propre et rapide ce qui a été tout particulièrement apprécié.

En résumé, une excellente prise en compte du projet.

Nous attendons avec impatience le retour après une année complète d’exploitation de la nouvelle chaufferie." 

Christelle Lavillonière,

Gestionnaire de copropriétés chez Square Habitat Limoges