Quartier résidentiel, Rocabey offre un environnement exceptionnel proche de la plage du Sillon pour ce programme constitué de 2 résidences de 51 et 19 appartements. Le promoteur a souhaité s'engager dans une démarche environnementale exemplaire avec la labellisation Bepos Effinergie®. La cogénération, une solution innovante qui permet de produire de l'électricité en plus du chauffage et de l'eau chaude, s'inscrivait parfaitement dans cette stratégie.

Une combinaison optimale de solutions énergétiques efficaces pour atteindre E3C1.

Labellisé Bepos Effinergie® 2017, le projet atteint les niveaux de performances suivants :

• Bâtiment producteur d'énergie renouvelable.
• Besoins bioclimatiques 38 % inférieurs au seuil exigé par la réglementation RT 2012.
• Gains sur la consommation d'énergie primaire  de 33 % par rapport au seuil RT 2012.
  

Le programme est conforme au label E3C1 délivré dans le cadre de l'expérimentation E+C-.

Equipements :

• Cogénération gaz Vitobloc Viessmann de puissance thermique 40 kWth et électrique 20 kWel.
• Deux chaudières gaz à condensation de 230 kW chacune.
• Panneaux photovoltaïques : 100 m² et 17 kWc .

La production électrique de la cogénération est complétée par celle de 100 m² de panneaux solaires photovoltaïques. La cogénération produit à l’année 80% de l’électricité contre 20% pour le photovoltaïque.

Le témoignage du maître d'ouvrage : contribuer à la résilience énergétique de la Bretagne.

"La vente de l'électricité produite apportera une baisse des charges pour la copropriété estimée à 11 K€/an pour une production de 70 000 kWh/an. Le bureau d'études a été missionné pour assurer un suivi des consommations et productions pendant les deux premières années de fonctionnement. Enfin, la cogénération contribuera à diminuer les appels de puissance électrique de la Bretagne lors des pointes hivernales."