Réhabilitation thermique et patrimoniale en site occupé : Le principe de chauffage du bâtiment existant a été conservé (air pulsé préchauffé par une centrale + chauffage d’appoint dans les logements), avec les améliorations suivantes : • Installation d’une chaudière gaz collective (chauffage +ECS), • Suppression des ballons thermostatiques dans les logements, • Récupération des calories de l’air vicié, • Sur-isolation.

La solution technique

• Isolation thermique par l’extérieur des façades

• Isolation des terrasses

• Mise en place d'une chaufferie Gaz (anciennement électrique), dédiée à la batterie chaude des CTA et à la production d’ECS centralisée

• Création de VMC double flux avec CTA en toiture

• Remplacement des anciens convecteurs électriques d’appoint, par des panneaux rayonnants à pilotage intelligent

• Modernisation et aménagement des Salles de bains aux normes PMR

• Aménagement de l’accueil, de l’espace de vie du foyer

• Mise en conformité du site (sécurité incendie, électricité, etc.)

Chiffres clés du projet

• Année de construction : 1974

• Année des travaux de rénovation : 2018

• Nombre de logements : 56 logts + 4 chambres + 1 logt fonction

• Coût global des travaux : 1 800 000 € HT

• Subventions : CARSAT PAI-CNSA / CNAV

Un amélioration énergétique significative:

« Lors des études techniques sur cette résidence logements foyer, il a été demandé au BE d’étudier plusieurs solutions avec des énergies différentes dont le gaz, et cela même si le bâtiment n’y était pas raccordé initialement. La solution utilisant le gaz répondait au mieux à l’objectif énergétique et financier du projet, il a donc été décidé de choisir cette énergie pour le chauffage collectif du bâtiment mais aussi pour la production d’eau chaude collective préalablement assurée par des chauffe eaux électriques individuels. La suppression de ces derniers a permis un gain de place apprécié »