La résidence Pasteur, composée de 37 logements, est située dans le centre historique de Caen. Dans le cadre d’une convention de partenariat avec GRDF, le syndic a procédé au remplacement de l’installation de production de chauffage et d’eau chaude sanitaire, anciennement alimentée au fioul, par une installation performante fonctionnant au gaz naturel.

Description de la solution technique

Afin de valoriser le patrimoine des copropriétaires, faire des économies d’énergie et des économies sur les charges, il a été décidé d'installer une chaudière de 275kW pour la production de chauffage et d'eau chaude sanitaire (ECS).

Le coût global des travaux s'est élevé à 80 897€ , pour la mise aux normes de la chaufferie et le remplacement des équipements.

Le temps de retour sur investissement est estimé à 3 ans.

Des travaux menés en site occupé avec des économies à la clé !

Pas de travaux dans les logements

Les travaux d'installation ne concernent que la chaufferie de l’immeuble. Simple à installer, la chaudière au gaz naturel est également simple dans son fonctionnement et sa maintenance, bénéficiant d’un approvisionnement continu en gaz, sans risque d’interruption.

Un prix du gaz compétitif

La conversion d'une chaudière fioul vieillissante à une chaudière gaz à condensation permet de réaliser des économies pouvant aller jusqu’à 50 % ainsi qu'une réduction immédiate des charges. La résidence Pasteur a ainsi réalisé un gain annuel de 26 500 € grâce à un matériel plus performant et un prix du gaz compétitif. 

Un geste pour l’environnement

Une conversion du fioul vers le gaz est par ailleurs très profitable pour la qualité de l’air puisqu’elle permet une division par deux des émissions de dioxyde d’azote et une division par cinq des émissions de poussières et de particules.