ELEVEN est à quelques pas du centre historique, dans un quartier à la mobilité hyper connectée, avec une qualité de vue inégalable à Montpellier. Cette opération est à proximité d'un parc paysager de 1,3 hectares, de commerces et des nouvelles halles. Ce programme exceptionnel de 88 appartements du T2 au T4  privilégie la luminosité et offre des terrasses fonctionnelles et filantes. Eleven a remporté la Pyramide régionale Occitanie Méditerranée Grand Public 2019 de la FPI.

Une architecture ambitieuse...

Les logements sont quasiment tous à double orientation, avec de grands séjours. Ils seront raccordés à une chaudière collective gaz à condensation de type Varmax pour le chauffage et l'eau chaude. Couplée à un thermostat d' ambiance connecté à l' intérieur du logement, la chaleur sera diffusée par des radiateurs en aluminium.

30% des logements sont destinés à la primo accession et au logement abordable. La forte proportion de grands logements, soit 60% de T3/T4, favorise la multiplicité des occupants en résidence principale (familles et séniors), la clientèle en logement aidé étant principalement représentée par des jeunes actifs qui souhaitent habiter en cœur de ville.

La chaufferie collective au gaz constitue un équipement adapté à cette architecture ambitieuse et à la volonté de confort et de performance : le gain sur le Bbio s'établit à 42% et sur le Cep à13%.

...Combinée à la performance énérgétique.

Le parti architectural consiste à créer deux façades conçues comme des réponses au tissu urbain.

Le bâtiment est organisé autour de deux noyaux de circulation, ce qui permet d'avoir environ deux tiers des logements traversants.

Le gain sur le Bbio s' établit à 42% et sur le Cep à 13%. Composé de 11 étages avec 5250m² habitable, Eleven est labélisé "Biodivercity". 

La livraison est prévue au 2ième trimestre 2021.

Prix moyen au m²: 4350€.