La copropriété LE GABRIEL PERI a été construite en 1950. Elle est constitué de 68 logements répartis sur 11 étages.Depuis l'origine, le bâtiment était chauffé collectivement au fioul. L'installation de chauffage collectif en fin de vie devait être rénovée.Le coût annuel de chauffage étant devenu une charge trop importante, les copropriétaires ont choisi de rénover en remplaçant les deux vieilles chaudières fioul par des chaudières gaz à condensation.

Le bilan après travaux

La chaufferie fioul existante de 1950 a été rénovée en 2017. Deux chaudières gaz à condensation de marque De Dietrich et Elco ont été installées.

Chiffres et infos clés du projet de rénovation :

• Nombre de logements : 68 + un local commercial (LA POSTE)
• Consommation annuelle fioul : 61 800 litres
• Consommation annuelle gaz après travaux : 590 MWh
• Coût fioul à 0,80 €/l : 49 440 €
• Facture annuelle gaz après travaux : 31 200 €
• Économie nette annuelle : 17 800 €
• Temps de retour sur investissement : 4,5 ans

Le gaz naturel : la solution évidente pour Romain Lemaitre, syndic de la copropriété

"Les deux chaudières commençaient à donner des signes de fatigue et la rénovation totale de la chaufferie collective de cette copropriété s'imposait. Il fallait également tenir compte du coût de l'énergie.

Sur les conseils de notre installateur et de GRDF, nous avons opté pour une rénovation totale de la chaufferie au gaz naturel avec chaudières à condensation. L'investissement financier important dans cette solution est amorti en à peine cinq ans. De plus, en diminuant les rejets de CO₂, nous contribuons fortement à l'amélioration de la qualité de l'air."