La Communauté d’agglomération Paris-Vallée de la Marne et la commune de Torcy ont concédé à Epa  Marne - Epa France, le développement de la ZAC des Coteaux de la Marne. Epa Marne a placé la biodiversité au cœur de la construction de ce quartier d'habitation, tout en améliorant les écosystèmes existants.
Les modes constructifs et les usages des bâtiments contribueront à améliorer la biodiversité, à réduire l’empreinte carbone du quartier et à réinventer la relation entre la nature, la ville et les habitants.

Construire dans le respect de la biodiversité avec des solutions gaz naturel

Dans le cadre d'une nature préservée, Epa Marne Epa France prévoit une construction de la ZAC qui s'intègre dans  la trame végétale existante.

Les promoteurs auront la possibilité de raccorder leurs programmes de logement au réseau de gaz naturel. Les futurs occupants pourront utiliser à moyen terme de l'énergie renouvelable sous forme de gaz vert produit par la filière bio méthane locale.

Dans ce contexte Pitch Promotion développera le programme Nature & Coteaux, opération mixte de 176 logements collectifs et individuelles.

Ces logements seront équipés de chaudières à condensation collectives et individuelles au gaz naturel .

Cette solution permettra au promoteur d'atteindre:

• la RT 2012 - 20% (très exigeante en matière d’économies d’énergies)
  
• la NF HQE habitat

LES CHIFFRES CLES - ZAC DES COTEAUX DE LA MARNE

• Constructions programmées sur 15 ans.
  

• 50 000 m2 de surfaces à bâtir.

•  593 logements.

• 8 000 m2 d'activités tertiaires.

•  1 740 mètres de réseau gaz à construire. Le résultat de l'étude technico-économique réalisée afin de définir la rentabilité du projet, a permis à GRDF de prendre en charge financièrement les travaux de réseau de desserte gaz de la zone (hors terrassement)