L'EPA Sénart, en charge de l'aménagement et de l'essor de l'opération d'intérêt national (OIN) de Sénart, développe l’Écoquartier de l'Arboretum de Chanteloup à Moissy-Cramayel.L’urbanisation progressive et modérée du quartier assurera, dans les années à venir, un développement urbain dynamique et harmonieux, respectueux des principes inhérents à l'aménagement des quartiers durables.

Ecoquartier et gaz naturel : des solutions compatibles

L'opération de 2 400 logements, réalisée  au sein de l’Écoquartier de l’Arboretum de Chanteloup, est le fruit d’une démarche collaborative entre l’aménageur EPA Sénart, la ville de Moissy-Cramayel et l’agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart.

La première phase de l’Arboretum comprend 645 logements (dont 281 sont en chantiers) pour lesquels les promoteurs auront la possibilité de raccorder leurs programmes de logement au réseau de gaz naturel. Les futurs occupants pourront utiliser à moyen terme de l'énergie renouvelable sous forme de gaz vert produit par la filière bio méthane locale.

Dans cet environnement, le promoteur Sully réalise le programme Villa Cérès, composé de 45 logements collectifs et 7 maisons individuelles. Le chauffage, ainsi que la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par des chaudières individuelles gaz à condensation.

Cette solution, couplée à une isolation performante, permettra d'atteindre les labels de performances énergétiques, NF bâtiment Basse Consommation et RT 2012 -10% à l’échelle du quartier.

Les chiffres clés

• 167 800  m2 de surfaces de plancher à bâtir.

• Programmation de 2 400 logements sur 20 ans.
  

• Réalisation de deux groupes scolaires et d’une crèche municipale. La crèche et le premier groupe scolaire sont déjà en service.
  

• 1 026 mètres de réseau gaz à construire. Le résultat de l'étude technico-économique a permis à GRDF de prendre en charge financièrement les travaux de réseau de desserte gaz de la zone (hors terrassement).