Le site de l'opération est localisé à l'angle des rues du Moulin et Denis du Péage à Marquette lez Lille. Le terrain était occupé par des immeubles de bureaux, ateliers et une biscuiterie, il a été purgé en vue d'être reconverti en deux immeubles d'habitations avec 47 logements collectifs en R+3 certifiés NF Habitat HQE label Bepos Effinergie 2017 et label E+C-. L'architecture et l'implantation des bâtiments ont été étudiés pour une meilleure intégration dans l'environnement avec notamment l'objectif de favoriser l'apport d'éclairage naturel aux logements.

La solution gaz naturel....

Description technique d’un bâtiment performant :

- Chauffage et ECS : 2 chaudières à condensation de 54.3 kW par chaudière de type VITOCROSSAL 300 de chez Viessmann fonctionnant en cascade avec dispositif pour alternance automatique. La production d'ECS sera assurée par des échangeurs à plaque à partir des réseaux primaires de chauffage et sera réalisée en semi-instantanée avec un ballon d'une capacité de 1000l pour chaque immeuble.

-ENR : Production d'électricité par panneaux photovoltaïque sur une surface de 350 m² en autoconsommation.

- Isolation Thermique : Bloc béton cellulaire de 25 cm + 10 cm de polystyrène en TH 32 R=3.12 m².kW.

- Ventilation : VMC simple flux hygroréglable basse consommation type Atlantic Airvent PA 6002 ou équivalent.

-Evacuation des fumées : Conduit 3 CEP

...couplée a du phtovoltaîque pour atteindre le Label E3C1

La conception des bâtiments avec une architecture compacte, une solution de chauffage et d'eau chaude gaz collective performante, une isolation travaillée et des panneaux photovoltaïques a permis d'obtenir un très bon bilan énergétique et d'atteindre le niveau E3C1.

Grace à ce niveau de performance énergétique, les habitants :

- réaliseront des économies d’énergie sur leur facture et sur leurs charges,

- profiteront du confort d’utilisation du chauffage au gaz naturel,

- bénéficieront d’un faible encombrement du système de chauffage dans le logement.