A Paris dans le 13ème arrondissement, la résidence Lançon-Rungis a fait l’objet d’une rénovation conforme aux critères « Bâtiment Basse Consommation », un projet accompagné par le Syndic Sogeprim-Gestion et des partenaires experts. Construite en 1960, la Résidence Lançon-Rungis compte 32 logements sur 10 niveaux. En 2014, les copropriétaires se lancent dans un projet de rénovation de leur immeuble, afin de réduire les charges de chauffage et gagner en confort au quotidien.

La solution technique

*Bâti :

- Isolation thermique des façades par l’extérieur, réfection de l’étanchéité et isolation des terrasses

- Remplacement des fenêtres  par du double vitrage

*Solution énergie :

- La chaufferie fioul existante est remplacée par trois chaudières murales à condensation gaz naturel en cascade

- Des panneaux solaires thermiques montés en toiture, assurent le préchauffage de l’eau chaude sanitaire

*Date de construction du bâtiment : 1960

*Nombre de logements : 32

*Durée des travaux : 14 mois

*Coût des travaux : 33 000€ TTC/logement

*Energie:Consommation moyenne

Avant travaux : 274kWh_ep/m²/an

Après travaux : 98 kWh_ep/m²/an

Soit 64% d’économie d’énergie

et 39 160 €/an de réduction de facture énergétique pour la résidence 

La copropriété vise le niveau de performance « Bâtiment Basse Consommation»

L'objectif ? Réduire au maximum les consommations d’énergie et améliorer la performance énergétique globale de l’immeuble. 

Il s’agit d’améliorer le bâti et le système de chauffage et de production d’eau chaude.

« Le gaz naturel, associé au solaire, est une solution compétitive et performante : un meilleur rendement et l’amélioration de l’étiquette DPE » explique Eric Vermersch, gérant du Syndic Sogeprim-Gestion. 

Au final, les résultats escomptés par le syndic Sogeprim-Gestion vont au-delà des objectifs avec 64% de réduction des consommations d’énergie après les travaux !

Plus de 50% du coût du projet est pris en charge grâce au soutien financier de l’ADEME, de l’ANAH, de la Région Ile-de-France et de la Ville de Paris.

La rénovation BBC de cette copropriété est un projet innovant qui permet de valoriser le patrimoine des copropriétaires tout en réalisant des économies financières.