HABITAT 44 possède 64 maisons individuelles construites au début des années 1960 sur la Commune de Paimboeuf avec un niveau de performance énergétique E et F. La rénovation de ces logements énergivores va permettre à Habitat 44 de pérenniser son parc locatif. Le choix de l'énergie gaz contribue à atteindre son engagement de classer au minimum 80% de ses logements en étiquette énergétique C du Diagnostic de Performance Energétique (DPE).

La solution technique

Pour obtenir le niveau C sur ces logements, HABITAT 44 a effectué plusieurs travaux :

- Réfection de la toiture et complément d’isolation des combles avec laine de verre projetée, ep : 350 mm

- Isolation par l’extérieur des murs, Cellomur, ep : 150 mm, produit isolant polystyrène

- Nouvelle ventilation mécanique contrôlée VMC UNELVENT, simple flux

- Mise en place d'une chaudière à condensation 24 kW Chaffoteaux, pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire.

Chiffres clés

- Durée des travaux : 18 mois

- 1 550 000 € TTC d'investissement

soit 24 200 € par logement

- DPE avant travaux, consommation de chauffage - Niveau E-F : 1545 €/an 

- DPE après travaux, consommation de chauffage estimée - Niveau C : 796€/an

Pour Habitat 44 le passage au gaz est un gage de confort et d'économies pour les locataires

"Habitat 44 se projette dans l’avenir avec la volonté de prendre part à la transition énergétique. Ainsi, l’Office s’est fixé l’objectif de classer, d’ici à 2025, 80% de ses logements au niveau C minimum du DPE.

La rénovation énergétique des résidences Les Remparts et Les Amourettes (64 logements au total) était une opération test. Ici, il s’agissait notamment de réaliser  
des travaux d’isolation et de changer d’énergie avec le passage au gaz naturel.

Les résultats sont très probants ! 

Ce type d’expérience devrait donc être renouvelé sur d’autres résidences d’Habitat 44. Ces investissements représentent à la fois des économies et du confort supplémentaire pour les locataires, mais aussi de l’activité pour les entreprises locales"  

Yoann BRAULT, Responsable Service Programme Travaux HABITAT 44