Entretenir votre chaudière et vos équipements gaz

Profiter d’un confort optimal et réaliser des économies d’énergie en utilisant vos équipements gaz, c’est possible ! Pour bénéficier en toute sérénité des avantages de votre installation gaz, pensez à entretenir régulièrement les équipements qui la composent.

Pourquoi faire entretenir votre chaudière gaz ?

L’entretien régulier de la chaudière à gaz répond à 3 objectifs principaux : la maîtrise de la consommation, la durée de vie du matériel et la sécurité.

• Consommation maîtrisée : une chaudière gaz bien entretenue permet de réduire la consommation d’énergie. En moyenne, il est possible de faire 8 à 12% d’économies par rapport à une chaudière non entretenue (Source : ADEME (Agence De l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie))
• Durée de vie prolongée : grâce à l’entretien de la chaudière, son état est vérifié et les anomalies potentielles sont détectées. Un bon entretien de chaudière rallonge la durée de vie de l’appareil et permet de réduire le risque de panne.
• Sécurité garantie : l’entretien permet de contrôler le bon fonctionnement des sécurités de la chaudière et le niveau des émissions de monoxyde de carbone pour le maintenir au plus bas.

Chaudière gaz : un entretien annuel obligatoire

GRDF est responsable des conduites de gaz naturel et des branchements situés avant votre compteur. En revanche, propriétaire ou locataire, vous êtes responsable du maintien en bon état de votre installation au gaz naturel (chaudière, appareil de cuisson poêle ou cheminée…).

Un appareil bien installé et bien entretenu, c’est plus de sécurité !

L’entretien par un professionnel des appareils au gaz naturel destinés au chauffage et à la production d’eau chaude est pour vous une garantie de maintien de leur performance pour de nombreuses années. C’est aussi une obligation légale pour votre sécurité.

Extrait du Décret 2009-649 du 9 juin 2009

Les chaudières gaz individuelles d’une puissance comprise entre 4 et 400 kW font l’objet d’un entretien annuel, entretien effectué à l’initiative de l’occupant, sauf stipulation contraire du bail.

Pour assurer la maintenance, vous pouvez contacter :

• Un professionnel de la maintenance du SYNASAV (Syndicat National de la Maintenance et des Services en Efficacité Energétique)
• Un professionnel du gaz* qui peut avoir une activité de pose et/ou de maintenance.

*GRDF fournit à titre indicatif une liste non exhaustive de professionnels du gaz indépendants.

Quelles sont les étapes de l’entretien de chaudière gaz ?

L’entretien de la chaudière gaz se fait en 5 étapes :
 

1. Nettoyage de la chaudière
2. Contrôle de l’état de la chaudière
3. Optimisation des réglages de la chaudière
4. Renforcement de la sécurité de l’appareil
5. Remise de l’attestation d’entretien de la chaudière

Etape 1 : Nettoyage de la chaudière gaz

Le but du nettoyage de la chaudière est d’accroître le rendement et d’éviter la production de monoxyde carbone. Les différents éléments de la chaudière sont nettoyés durant cette première étape :

• Le corps de chauffe ;
• Le brûleur ;
• La veilleuse ;
• L’extracteur ;

Etape 2 : Vérification de l’état de la chaudière gaz

Le contrôle de l’état de la chaudière permet de s’assurer du bon état de fonctionnement de l’appareil. Plusieurs éléments sont vérifiés :

• Le circulateur ;
• La pompe ;
• Les dispositifs de sécurité (température maximum, valeur de résistance) ;
• Le conduit de raccordement.

Etape 3 : Optimisation des réglages de la chaudière gaz

L’étape d’optimisation des réglages est indispensable pour optimiser la consommation et améliorer la sécurité. Par exemple, un sur-débit de gaz important peut produire du monoxyde carbone. Cette étape n’est donc pas à négliger.

Différents éléments sont réglés :

• Les organes de régulation internes et externes (thermostat d’ambiance, sonde de température…) ;
• La pression et le débit de gaz.

Etape 4 : Contrôle de la sécurité de l’appareil

L’objectif de cette étape est de contrôler l’absence d’émissions de monoxyde de carbone à l’intérieur du logement. Le technicien mesure la teneur en monoxyde de carbone dans l’air ambiant et à proximité de l’appareil lorsque ce dernier est en fonctionnement.

Etape 5 : Remise de l’attestation d’entretien de chaudière

Cette attestation est un document remis par un professionnel dans un délais de 15 jours après la visite d’entretien de la chaudière gaz.

L’attestation d’entretien de chaudière est à conserver pendant au moins 2 ans pour pouvoir être fournie au bailleur ou à l’assurance en cas de sinistre. L’attestation indique les points qui ont été contrôlés et corrigés par le professionnel.

Quelles sont les conséquences potentielles d’une chaudière non entretenue ?

Sécurité, consommation, sanctions… une chaudière mal entretenue peut induire divers types de conséquences :

• Le développement d’anomalies de fonctionnement potentielles ;
• La panne ;
• Le risque d’augmentation des émissions de monoxyde de carbone dans les fumées, voire dans le logement ;
• La réduction de la durée de vie de l’appareil ;
• L’augmentation de la consommation de gaz de la chaudière
• La possibilité pour le bailleur de retenir le montant de l’entretien de la chaudière sur le dépôt de garantie du locataire.

En cas de doute sur votre installation gaz

Pour plus de sérénité, vous pouvez faire vérifier la conformité de votre installation gaz par un diagnostiqueur professionnel, en demandant un Diagnostic Sécurité Gaz pour établir un bilan de votre installation. Ce diagnostic est gratuit si vous souhaitez remettre en service une installation gaz restée inactive plus de 6 mois.

Renseignez-vous sur la sécurité des installations gaz