Un projet de réhabilitation d’ampleur

Après une grosse phase de nettoyage, et comme tous les réseaux (eau, électricité), le chauffage a été entièrement refait.
 

Chauffage et eau chaude grâce au gaz et à l’énergie solaire

Le choix s’est porté sur une alimentation au gaz par une chaudière à condensation. Et pour l’eau chaude, des panneaux solaires ont été installés sur le toit, sur sa partie horizontale de telle sorte qu’ils soient invisibles depuis la rue ou le jardin.

Le solaire assure donc la montée en température d’un ballon d’eau de 500 litres avec un limiteur à 65°. Une sonde est située en haut du ballon. Si la température baisse sous la limite, la chaudière prend le relais.

Pour le chauffage, les propriétaires ont opté pour :

• des radiateurs en fonte, anciens et restaurés. Chacun est équipé d’un robinet thermostatique ;
• un plancher chauffant dans la cuisine ;
• un boîtier de répartition à la sortie de la chaudière qui régule la température des trois circuits (un pour le plancher chauffant, deux pour le reste de la maison).

La maison n’est pas chauffée constamment en totalité.

Des travaux d’isolation pour plus de confort

L’ensemble de la maison a été isolée par l’intérieur avec 120 mm de laine de roche. Comme 80 % de la toiture a dû être refaite, les combles ont été isolés également avec 240 mm de laine de roche, avant d’être aménagés.

L’intégralité des menuiseries a été changée pour des fenêtres isolantes à double vitrage et en bois pour préserver le cachet de la maison.

Résultats des travaux de rénovation

Il aura fallu deux ans de travaux pour redonner vie à cette maison pour un résultat exceptionnel. Au final, la facture de gaz se monte à seulement 1 500 euros par an.

« Cela fait maintenant un peu plus de trois ans que nous y vivons. La maison est très agréable sans aucune variation de température ni de sensation de paroi froide », explique Dorothée. La bonne combinaison d’une isolation efficace et d’un chauffage gaz parfaitement dimensionné.

Les aides pour l’installation d’une chaudière THPE et d’un chauffe-eau solaire

En associant une chaudière gaz dernière génération avec un chauffe-eau solaire individuel, vous pouvez bénéficier, selon vos revenus, de :

• primes CEE,
• MaPrimeRénov',
• l'éco-prêt à taux zéro,
• la TVA à taux réduit (5,5%),
• l’aide Habiter Mieux Sérénité.

Ces aides, versées sous réserve d'éligibilité, sont susceptibles d'être modifiées en fonction des évolutions réglementaires.

Découvrez les détails du projet de Dorothée et les autres solutions existantes pour rénover votre chauffage dans le MaGazine GRDF