Une maison de ville des années 1930, avec de hauts plafonds, du parquet, des carreaux de ciment… C’était le rêve de Laetitia. Un rêve devenu réalité avec cette maison située à Castres (81).

Rénovation d’une maison de ville associant une bonne isolation à une chaudière performante

Optimiser l’existant sans toucher à l’âme de la maison : tel était le souhait de Laetitia lorsqu’elle a initié la rénovation de sa maison de ville.
 

La maison de Laetitia avant les travaux
 

• Maison de ville de 1929
• 120 m² sur deux étages avec 3 belles chambres de 12 à 18 m² et une salle de bain>
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F>
• Energie avant travaux : gaz>
• Facture de gaz avant travaux : 2 500 € par an>

Des travaux d’isolation incontournables
 

Outre la mise à niveau des réseaux d’alimentation en gaz et en électricité, il a fallu faire un gros travail sur l’isolation pour ramener la maison aux normes actuelles :

• Les murs intérieurs ont tous été isolés pour atteindre une résistance thermique R* de 3,50.>
• Les combles perdus ont reçu une épaisse couche de laine de roche (R = 8).>
• Toutes les fenêtres ont été changées pour des modèles modernes à double vitrage.>

* Le R indique la capacité d'un matériau à résister au froid et au chaud. Plus la valeur est élevée, plus le produit est isolant.

L’installation d'une chaudière THPE
 

Pour chauffer sa maison, Laetitia a opté pour une chaudière gaz à condensation de 25 kW posée au sol. Elle est combinée à une sonde extérieure et un thermostat d’ambiance placé dans la pièce de vie.

Résultat : une consommation de gaz divisée par 4 et un gain sur facture de 60 %

Grâce aux travaux d’isolation et à la chaudière performante, les factures de gaz se sont littéralement écroulées passant de 2 500 € par an à moins de 1 000 €.